Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Pessac

leboncoin il y a 5 j

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

Disponible 1er Juillet - adresse : 739 Cours de la Libération, Pessac T2 meublé très lumineux et tout équipé situé au deuxième (et dernière) étage d'une résidence récente de standing au coeur du domaine universitaire, à 200m de Kedge école de commerce. Résidence entièrement clôturée et sécurisée par un digicode. Vue dégagée avec un jardin où il fait agréable de se poser aux beaux jours. L'appartement comprend une entrée, séjour & cuisine équipée, chambre, salle de bains avec douche et WC. Tout est fourni : lit, dressing, 2 bureaux, canapé, télé, cuisine équipée de nombreux ustensiles, four à micro-ondes, table à repasser, WIFI avec modem individuel. Peinture refaite à neuf en septembre 2025. La résidence dispose d'une laverie, un local vélo, un grand jardin où se poser quand il fait beau. Parking souterrain et protégé par deux portails inclus. Commodités : KEDGE Business School - Bus (arrêt Doyen) lianes 10, 31 et 35 - Tram B (arrêt Doyen Bus). Loyer hors charges : 760€. Loyer charges comprises : 850€ CC. FORFAIT de charges locatives : 90€ comprenant l'eau froide, l'internet/WIFI et l'entretien des parties communes. Charges forfaitaires. L'abonnement d'électricité est à la charge du locataire. Diagnostics à jour. Location DIRECT propriétaire : pas de frais de dossier, d'agence ou d'état des lieux. Plus de photos et vidéos sur demande. Premier contact par mail svp. Dépôt de garantie : 1520 € Liste des documents à fournir : Étudiant : carte d'identité - carte étudiant - 3 dernière quittances de loyer Garants : Carte d'identité - 2 derniers avis d'impôts - 3 derniers bulletins de salaire - attestation employeur - taxe foncière Consommation électricité annuelle estimée 3102 kWh, soit 66 euro TTC mensuel (source Totalenergies). Surface habitable : 36,44m2 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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