Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€4,417

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

T2 récent avec terrasse et parking - Marseille 10€ Situé au 5€ étage sur 6 d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10,9 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 6,4 m² avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation réversible Résidence récente (2020) Appartement en excellent état Stationnement intérieur privatif Situé Boulevard de Pont-de-Vivaux à Marseille (13010), l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, axes routiers et transports. Prix : 159 000 € TTC FAI Charges : environ 90 €/mois Taxe foncière : 1 100 €/an Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder ! Contact Marielle : 06.63.20.02.35 Agence : SAS Theamillers - SIREN 929 336 154 Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI13102024000000097 - CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD - n° 105708080 Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce - Non-détention de fonds - Montant 110 000 € Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Bâtiment basse consommation - Faibles charges. Risques : Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Carte pro. CPI13102024000000097. Siret n° 92933615400018

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).