Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Port-de-Bouc
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€3,478
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
46 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Port-de-Bouc
Description
Idéal investisseurs ou primo accédants ; Je vous propose ce bel appartement T2 de 46 m², rare sur le marché, doté d'une très belle terrasse de 25 m2, sans vis à vis.
Très ensoleillé tout au long de l'année.
Un vrai cocon, tout confort, il est très bien situé, en plein centre ville, tout près du port de plaisance. Quartier calme et côté.
Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété de 4 lots. Syndic bénévole depuis le 20/09/25. Faibles charges.
Chauffage individuel (pose d'une Clim réversible, en octobre 25).
Tout PVC, volets roulants électriques. Double vitrage. Interphone.
L'appartement comprend un beau séjour de 25 m2, une chambre de 12 m2, possible lit de 1,60, petit dressing. La cuisine est neuve (SOCOOC) équipée, de 14 m2. Tout le mobilier et l'électroménager est neuf.
Une salle d'eau d'environ 4,5 m2 avec deux vasques et meuble.
Pas de procédure en cours
Pas de travaux à prévoir.
Foncier 1016 euros.
Classe énergie D - Classe climat B.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas sérieux ou curieux, s'abstenir.
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