Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€5,081

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement T2 de 37 m² au dernier étage avec ascenseur, entièrement sur cour, sans vis-à-vis, offrant un calme rare. 🔹 Entièrement rénové en 2025 - état neuf 🔹 Pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte équipée 🔹 Exposition Sud-Ouest (lumineux toute la journée) 🔹 Chambre avec dressing (10,36 m²) 🔹 Salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviettes 🔹 DPE C (économe en électricité) 🔹 Charges de copropriété faibles : 30€/mois 🔹 Cave en sous-sol, grenier et local vélo 💡 Idéal premier achat ou investissement locatif (forte demande) ✔ Appartement clé en main, zéro travaux ✔ DPE C, charges et consommation maîtrisées ✔ T2 fonctionnel et bien agencé, emménagez de suite ✔ Quartier vivant avec transports, commerces et services ✔ Bon potentiel de valorisation dans le temps 📍 A deux pas: Montchat, Métro D Grange Blanche, facultés, hôpitaux, commerces et transports 📞 Contact direct propriétaire - visite facile

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