Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Perdon

Appartement de 40 m², entièrement rénové et optimisé pour offrir un confort maximal. Situé dans un environnement calme, ce bien "clé en main" est prêt à vous accueillir avec des prestations de qualité. ​Les points forts : ​Centre-ville de Mont-de-Marsan : À seulement 10 minutes en voiture via une route directe et fluide. ​Accessibilité totale : À 15 minutes de toute l'agglomération montoise (zones commerciales, hôpital, bases militaires, pôles d'activités) grâce à l'accès immédiat à la rocade. ​Confort thermique : Climatisation réversible (chaud/froid) pour une température idéale toute l'année. ​Espace de vie : Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. ​Extérieur privé : Une belle terrasse prolongée par un jardin privatif. La terre a été retourné pour y semer des fleurs à polinisateurs pour l'été. Passage d'un jardinier compris dans les frais de copropriété. ​Détente : Une salle de bain avec baignoire pour vos moments de relaxation. Domotique & Ambiance : Profitez d'un éclairage sur-mesure avec des plafonniers à intensité et chaleur réglables dans le salon et la salle de bain, ainsi qu'un miroir lumineux tactile pour un confort optimal au quotidien. ​Connectivité : Wifi inclus, idéal pour le télétravail ou les études. ​Aménagements & Équipements : ​Mobilier complet (lit, canapé, rangements, table de repas). ​Électroménager : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café. ​Linge de maison et vaisselle fournis. ​Flexibilité des baux ​Nous adaptons la location à votre projet de vie. Ce logement est disponible pour : ​Longue durée : Bail classique de 1 an (reconductible). ​Bail Étudiant : Contrat de 9 mois (septembre à mai/juin). ​Bail Mobilité : De 1 à 10 mois (pour stagiaires, missions professionnelles ou formations). ​Location Saisonnière : Pour vos séjours de courte durée ou vacances. ​Surface : 40 m² ​Énergie : classe C. ​Loyer : Offre Confort Absolu à 730 € CC, posez vos valises dans un cocon de 40 m² entièrement rénové, où tout est déjà géré pour vous. Ce loyer "All Inclusive" comprend absolument tout : eau, électricité, chauffage via clim réversible et box internet haut débit, pour une liberté totale sans aucun abonnement à souscrire. ​Dépôt de garantie : Un dépôt de garantie de 1 200 € est requis à l'entrée (correspondant à deux mois de loyer hors charges). Pour les locataires en bail mobilité, aucun dépôt de garantie n'est perçu conformément à la loi, la présentation d'une Garantie Visale est alors impérative. ​Note : Dossier sérieux demandé. Premier contact de préférence par la messagerie Leboncoin en précisant votre situation et la durée de location souhaitée.