Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€2,085

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Idéal investisseur. Appartement actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis août 2022. Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, à proximité de la Cathédrale Saint-Jean et de la Faculté de Droit - Campus Mailly, ce joli T2 de 47 m² entièrement rénové se trouve au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans une rue piétonne commerçante. L'appartement est vendu meublé (comme sur les photos) et loué. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge séchant • Une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager et vaisselle) • Une pièce de vie lumineuse avec trois portes-fenêtres • Une chambre éclairée par une porte-fenêtre et une fenêtre, et équipée d'un lit 160x200, armoire encastrée, table et lampe de chevet • Double vitrage • Chauffage individuel électrique Le bien a également été loué en Airbnb durant l'été 2019, avec d'excellents commentaires grâce à son emplacement central, son charme et la qualité de son aménagement. • Loyer actuel : 617 € + 20 € de charges • Taxe foncière 2025 : 581 € (dont 94 € d'ordures ménagères) • Syndic : Domians Adresse : 12 impasse des Cardeurs, Perpignan. Prix : 98 000 € Agence s'abstenir, merci. D'autres photos et vidéo sur simple demande. Joignable de 9h30 à 20h00 par appel, SMS ou WhatsApp, ou via LEBONCOIN

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