Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Bordeaux

Appartement T2 de 29 m² entièrement rénové (DPE C), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de 4 étages, sécurisée et bien entretenue, au calme sur cour intérieure. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon agréable sans vis-à-vis direct. L'appartement a été refait récemment, avec notamment : - Électricité refaite (compteur neuf aux normes) - Cuisine neuve équipée (plaques, hotte, lave-linge, frigo neuf) - Peintures refaites - Radiateurs et luminaires récents - Salle d'eau refaite il y a un an (douche à l'italienne) 👉 DPE en C - aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. 📍 Emplacement pratique avec le tram A à 500 m, accès rapide au centre-ville, commerces et services à proximité. À proximité des boulevards avec bus à 200 m (lignes 4, 9, 20, 24). ✨ Les + : - Petite copropriété (4 étages) - Immeuble sécurisé et bien entretenu - Charges de copropriété à jour - Local vélo dans la résidence - Très calme (donne sur l'intérieur) - Balcon agréable - Charges faibles - Stationnement facile à proximité 💰 Prix : 175 000 € (vente directe, pas de frais d'agence) 📞 Contact par message pour plus d'informations ou organiser une visite. ➡️ Dossier sérieux demandé - merci aux agences de s'abstenir.