Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Cenon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€2,651

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cenon

Description

Mon Aide Immo vous propose ce beau T2 rénové situé à 300m du Tram (ligne A et E), avec balcon et superbe vue dégagée sur Bordeaux, exposition Ouest. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec loggia/cellier, d'un agréable salon séjour sur balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilette. Au sous sol un lot cave privatif. Travaux de rénovation énergétique de la résidence en cours (votés et payés), le DPE sera alors en D. Idéal investisseur ou primo accédant. Résidence avec ascenseur. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1172.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).