Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Mâcon

Mâcon - Rue Rochette | Hyper centre Rare en centre-ville ! Découvrez ce T2 entièrement rénové de 34 m² avec petite terrasse privée, situé dans une rue recherchée du centre de Mâcon, avec commerces au pied de l'immeuble et gare à proximité. * L'appartement Au 1er étage, ce bien fonctionnel et prêt à vivre propose : - Appartement T2 de 34 m² - Petite terrasse privative calme, rare en centre-ville - Cabanon de rangement - Appartement entièrement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main, parfaitement optimisé. * Emplacement recherché Situé Rue Rochette, en hyper centre, vous profitez : - des commerces et restaurants au pied de l'immeuble - d'une vie de quartier dynamique - de la gare à proximité - d'un secteur attractif pour la location * Investissement intéressant Projection locative : environ 750 € / mois Rentabilité estimée : 7 à 8 % Idéal location longue durée ou étudiant * Très bons diagnostics pour ce type de bien : DPE : Classe D Prix 115 000 € FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations et visites sur demande Visite virtuelle disponible via l'annonce Bien rare en hyper centre avec terrasse, idéal pour habiter ou investir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent NEVEU, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE . Numéro 902 788 405, carte collaborateur ADC 3402 2024 000 000 370