Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€84,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
24 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Ideal investissement locatif saisonnier / longue durée ou pied à terre
Possibilité récupération des 2 celliers voisins pour agrandissement en T4/T5
Logement très lumineux de 38m² au sol (24m² carrez), au calme absolu en dernier étage
Intégralement refait à neuf il y a 4 ans
Climatisation réversible neuve dans les 2 pièces
4e etage sans ascenseur
Copropriété saine, bien entretenue avec copropriétaires habitants
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Proximité immédiate de la gare Saint-Charles en 5 minutes à pied
Proximité immédiate future station du Tram T3 (livraison 2030)
VENDU LOUÉ 650€ CC + garantie VISALE contre loyers impayés en place + aucune vacance locative en 5 ans
Estimation Charges 200€ par trimestre
Taxe foncière annuelle 549€
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