Appartement 3 pièces 37 m² à louer à La Réole

Après de nombreux travaux de rénovation dont l'isolation, le remplacement des radiateurs et des fenêtres par du double vitrage je loue un appartement de type 2 de 37,41 m2 agréable et en très bon état. Il est situé dans le centre historique de La Réole et sur deux rues dont une piétonne. L'immeuble de l'époque médiévale est classé remarquable par les architectes des Bâtiments de France en raison de ses qualités architecturales du Moyen Age. Il est composé de trois pièces. La salle de séjour e 14m2 sur plancher bénéficie d'une fenêtre neuve à double vitrages, d'une grande porte vitrée à double battants et d'un radiateur très récent à écran digital. Un mur en pierres apparentes possède une grande niche destinée autrefois à une sculpture religieuse. Elle apporte un charme certain. Dans cette pièce on compte six prises. Ce séjour lumineux donne sur une petite cuisine indépendante équipée d'un radiateur également moderne, des sorties pour la machine à laver le linge et le lave vaisselle. On y trouve un évier double bac, une plaque de cuisson quatre feux, une planche de travail, deux placards et une grande fenêtre neuve à double vitrage et à petits carreaux. Un système VMC vient d'être installé dans cette cuisine. De ce lieu on accède à la chambre par un couloir. Elle mesure 10 m2 environ, au calme. Elle donne sur la façade historique et donc sur la rue piétonne. Elle est carrelée et bien isolée par un mur de 60 cm avec un radiateur neuf à basse consommation et programmable. La salle de bain rénovée d'environ 5 m2 comporte une baignoire, un lavabo bien sûr, un grand chauffe serviette tout neuf. Une fenêtre à croisillons éclaire l'espace comme dans la chambre d'ailleurs. Toutes les pièces ont des lustres ou des appliques avec ampoules. On trouve également des barres de rideaux dans le séjour et dans la chambre, avec les rideaux. Le loyer se monte à 435 euros seulement et les charges à 15 euros. La consommation d'eau est incluse dans les charges. Et donc il n'y a pas de supplément à régler pour l'eau et naturellement pas d'abonnement à souscrire. Seul le compteur d'électricité est à ouvrir. Nous acceptons le bail classique 3/6/9 mais aussi le bail plus court pour les étudiants, les stagiaires et les apprentis. Pour ouvrir un dossier veuillez prévoir de justifier de revenus suffisants soit l'équivalent de trois fois le montant du loyer hors charges et d'un garant dit physique et solvable. Pas de frais de dossier ni d'état de lieux. Il s'agit donc d'une opportunité pour une personne sensible à un lieu de vie de qualité et chargé d'histoire.