Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Le Havre

Le Havre - Rue de Sainte-Adresse - à 500 m de la plage T2 Renové et meublé-DPE C 49m2 - isolation refaite À vendre, bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2e étage d'un immeuble calme, proche de toutes commodités et refait entièrement à neuf. ⸻ État énergétique - DPE : C Grâce aux travaux réalisés récemment (isolation, fenêtres, radiateurs, VMC), le logement bénéficie d'un diagnostic énergétique en classe C, garantissant un bon confort thermique et un excellent atout patrimonial. ⸻ Travaux réalisés dans l'appartement : • Isolation intérieure refaite • Ballon d'eau chaude neuf • Radiateurs à inertie récents • Fenêtres PVC double vitrage • Cuisine moderne équipée • Salle de bain avec baignoire + double vasque • Coin buanderie dans un grand placard • VMC neuve installée (DPE mis à jour) Travaux de remise aux normes effectués en 2025. ⸻ Copropriété : • Travaux de rénovation de la cage d'escalier votés, à réaliser en 2026 • Faibles charges : 440 €/an Ravalement effectués en 2023 Pas d'autres travaux de copropriété à prévoir ⸻ Atouts principaux : • Cave privative • Plage et commerces à pied • Calme, lumineux, aucun travaux à prévoir • Stationnement libre dans la rue ⸻ Investisseur : • Loyer meublé estimé : 770 à 850 €/mois • DPE C = pas de contrainte, forte revalorisation future ⸻ Pour plus de renseignements ou pour programmer des visites appelez moi ➡️ Prix : 145 000 €