Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€5,408

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

Description

A vendre T2 en rez de jardin de 49 m2 habitable (38m2 loi carrez + loggia fermée de 11m2) comprenant : - Un salon cuisine d'environ 20m2 avec cuisine neuve équipée (frigo, four et plaques) - Une chambre - Une salle de bain avec douche à l'italienne rénovée en 2025 - Une grande loggia d'11m2 - Un jardin terrasse de 36 m2, exposé sud-est, sans vis à vis - Une place de parking Le bien se situe dans une copropriété calme, bien entretenue avec deux piscines et agent d'entretien, le tout à 15 min du centre de la Napoule, de la gare SCNF et des plages à pied. Arret de bus directement à la sortie de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Charges de copropriété : 140 euros par mois Taxe foncière : 794 euros Agence s'abstenir. A visiter sans plus tarder !

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