Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€830

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

À seulement 2 minutes à pied du métro D - Sans Souci et à moins de 5 minutes de l'Avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement T2 non meublé de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et avec un grand parc intérieur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un balcon agréable ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, bon agencement et volumes confortables. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 783 € Provision sur charges : 47 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 830 € Honoraires locataire : 572 € TTC (440 € constitution du dossier / rédaction du bail + 132 € état des lieux) Dépôt de garantie : 783 € (1 mois de loyer hors charges) Encadrement des loyers - Lyon : Loyer de référence : 652,50 € Loyer de référence majoré : 765 € Complément de loyer : 18 € Performance énergétique : DPE : D - GES : D Disponible immédiatement. Dossier locataire : Un dossier locataire complet sera demandé aux candidats retenus après la visite, conformément à la réglementation en vigueur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).