Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Toulouse

Venez visiter ce grand T2 sans vis à vis situé à 300 de la future station ligne C Bonnefoy et de tous les commerces du faubourg ! L'appartement fait 56m², dont 50m² carrez + une loggia d'environ 7m². Il bénéficie également d'une place de parking si vous le souhaitez dans le garage commun aux trois copropriétaires. Très fonctionnel, l'entrée dispose d'un placard de rangement, elle dessert sur la gauche une chambre avec dressing de 11m² carrez + 6m² hors carrez, vous permettant de faire un coin bureau, du rangement ou un coin lecture cozy. La fenêtre donne sur la verdure, pas de vis à vis. Sur la droite, côté rue, une sdb avec douche + WC et branchement lave-linge. Présence d'une fenêtre. En face, vous accédez à la cuisine équipée et au grand séjour. Les deux pièces donnent sur une loggia avec éclairage d'environ 7m². La loggia peut se fermer entièrement avec de grandes baies vitrées double vitrage. La structure a été rajoutée, elle peut donc aussi se retirer. Côté salon, vous pourrez profiter d'une surface très agréable pour délimiter vos espace. Cuisine et chaudière à condensation installées en 2019, SdB de 2022, VMC dans la sdb et la cuisine de 2024. Aucun travaux à prévoir, ni sur l'appartement, ni sur la copro. Tous les volets roulants sont électriques. Petite copropriété de 3 lots, les portes de garages ont été changées en 2023 + réfection des étanchéités de terrasses en 2025. Toiture au-dessus de la loggia refaite en 2023 également. Eau facturée à la copro puis répartition des charges par défalqueur individuel. Gaz individuel. Le garage dispose de 3 places de parking ainsi que d'espace pour stocker vos vélos ou autre. 225 000 FAI, appartement en mandat semi exclusif avec une agence. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.