Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

🌿 CALUIRE - SAINT CLAIR | T2 SPACIEUX AVEC GRANDE TERRASSE PRIVATIVE 🌿 Particulier propose à la vente un superbe appartement T2 de 56 m² (à l'origine T3), entièrement rénové avec goût, offrant de très beaux volumes et une terrasse de plain-pied privative de 23 m², véritable prolongement du séjour. Situé dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue, cet appartement dispose d'une entrée privative, un vrai plus pour le confort et l'intimité. ✨ Ses atouts majeurs : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale • Accès direct au salon et à la terrasse, idéale pour les repas, apéritifs et moments de détente • Salle de bain contemporaine avec grande douche à l'italienne • Entrée avec dressing • WC indépendant • Cave • Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément 📍 Emplacement recherché - Quartier Saint Clair à Caluire-et-Cuire Un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville : • Tous les commerces à pied • Parc Saint Clair à 3 min • Parc de la Tête d'Or à 10 min • Parc de la Feyssine à 15 min • 5 min de la gare Part-Dieu et de Bellecour • Accès rapide au campus de la Doua, au centre de Lyon, en transports ou à vélo ⸻ 💧 Charges mensuelles : 100 € (eau incluse) 💰 Prix : 200 000 € ⸻ Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement de qualité. Ambiance « maison en ville » avec extérieur... le genre de lieu où l'on pose ses valises et où la vie devient simple.