Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Nazaire

Dernière opportunité avant la mise en location étudiant ! Vente de particulier a particulier uniquement :T2 de 40 m²avec terasse rez de jardin sud. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 bâtiments dans le secteur prisé de Saint-Marc-sur-Mer, à 1,6 km de la plage de Monsieur HULOT et a quelques pas du secteur Oceanis/écoles et l'hôpital il sera idéal pour une vie active,un investisseur, étudiant ou pied à a terre et vacances. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), le tout donnant sur une terrasse de 6m2 exposée su, d'une chambre de plus de 11 m² avec placard dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative sur la propriété viennent compléter ce bien. Ballon d'eau chaude changé en 2024.Bien en copropriété. (95 lots dont 27 lots d'habitation).Charges de copropriété de 230 € / trimestre soit 77 € / mois, comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage et l'électricité des parties communes, les ordures ménagères, l'ascenseur et l'assurance de la copropriété.DPE C . Estimation des coûts d'énergie annuels 620 à 890 €/an.