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Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Neuilly-lès-Dijon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Neuilly-lès-Dijon

Description

T2 Standing (50m²) | Terrasse 12m² & Parking | Résidence 2020 | DPE C | Zéro Travaux Idéal Primo-accédant & Jeune couple - Neuilly-lès-Dijon 165 000 € (Particulier à Particulier) Devenez propriétaires pour le prix d'un loyer ! Que vous soyez seul(e) ou en couple, ce superbe T2 clé en main avec terrasse et parking offre un confort haut de gamme sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. 📝 Caractéristiques principales : • Petite copropriété : Immeuble calme de seulement 10 appartements. • Atouts extérieurs : Une belle terrasse de 12 m² aménagée avec un gazon synthétique haut de gamme et une place de parking privée sécurisée. • Sérénité financière : Charges ultra-faibles (38 €/mois) garanties par l'absence d'ascenseur (frais d'entretien réduits). Excellente isolation (DPE C). • Prêt à emménager : Cuisine Socooc' entièrement équipée (Four Bosch, Lave-linge Samsung 9kg, Plaque Induction Rosières très récente, Réfrigérateur Ventilé Samsung). • Sécurité & Standing : Résidence de 2020 avec double sas d'entrée et visiophone. • Économie directe : Vente en direct = 0 € de frais d'agence (environ 10 000 € d'économie réelle). 🏠 Des prestations de qualité (50 m²) Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence de 2020 très bien entretenue : • Pièce de vie lumineuse (30 m²) : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. • Espace Nuit : 1 chambre confortable avec sol vinyle imitation bois et grand placard intégré. • Salle de bain : Fonctionnelle avec douche, WC et sèche-serviette. • Praticité : 2 grands placards dans l'entrée et un local vélos sécurisé. 📍 Localisation & Accessibilité • Transports : Emplacement stratégique avec arrêts de bus DIVIA à proximité directe. Accès très rapide à la rocade et à l'autoroute. • Environnement : Vue dégagée sans vis-à-vis. Le passage furtif du train laisse place à un silence total, préservant la tranquillité et l'ouverture du paysage. • Technique : Bâtiment récent (2020), isolation phonique performante, double vitrage et Fibre Optique. • Énergie : Chauffage individuel via chaudière gaz à condensation haute performance. DPE : Classe C (Juillet 2025). 📞 Contact & Visites • Disponibilités : Merci d'appeler en semaine à partir de 19h00 ou durant tout le week-end. ⚠️ IMPORTANT : Visites organisées après échange téléphonique et sur présentation d'un accord de principe bancaire ou d'une attestation de financement récente. Curieux et agences immobilières s'abstenir. Mots clés : RT2012, appartement Dijon Neuilly les dijon #66d

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Notre avis

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Sécurité

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