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Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Turckheim

leboncoin il y a 6 j

Loyer mensuel

€793

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Turckheim

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Description

Loyer : 793 € charges comprises DESCRIPTION : Appartement 2 pièces de 47,26 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2015 (Label BBC), dans un quartier résidentiel calme de Turckheim. Comprenant une chambre, une salle de douche avec WC, une entrée avec placard intégré et une pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse du jardin. EXTÉRIEUR : Un petit jardin privatif entièrement clos. CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE : Cuisine moderne ouverte comprenant réfrigérateur, four, plaques à induction et lave-vaisselle. SÉCURITÉ : Accès à la résidence sécurisé par visiophone (portier vidéo). CONFORT & DOMOTIQUE : - Volets motorisés électriques dans la pièce de vie. - Chaudière gaz à condensation NEUVE (2025) haute performance. - Thermostat connecté (pilotage smartphone) pour un confort sur-mesure et des économies d'énergie. ANNEXES : Une cave privative, un garage box fermé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sécurisé. DÉTAILS DU LOYER : 732€ + 61€ de charges Dépôt de garantie : 732€ (pas de frais d'agence) ⚠️ CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ ET VISITES Cet appartement est soumis au dispositif Pinel (Zone B1). Pour garantir la validation de votre dossier, les critères suivants sont impératifs PLAFONDS DE RESSOURCES : Votre Revenu Fiscal de Référence (avis d'imposition 2025 sur revenus 2024) ne doit pas dépasser 33 506 € (personne seule) ou 44 744 € (couple). SOLVABILITE : Vos revenus nets mensuels doivent être au moins égaux à 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit un minimum de 2 379 € net/mois. GARANTIES : Nous demandons obligatoirement deux cautions solidaires (garants) présentant des revenus stables et suffisants. ⚠️ Afin d'optimiser les visites, celles-ci ne seront organisées qu'après une première étude de votre profil. Merci de préciser lors de votre premier message : votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels, votre revenu fiscal de référence (avis 2025) ainsi que la situation financière de vos deux garants. Premier contact par messagerie avec un court descriptif de votre situation. Visites prévues la semaine prochaine. L'appartement est disponible de suite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.