Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€3,026

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé au coeur du quartier très prisé de Pouvourville, venez découvrir ce superbe plateau brut à terminer. Une véritable toile vierge pour imaginer un logement sur mesure, alliant le charme du secteur et vos propres envies d'aménagement. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, cet espace vous offre calme absolu et luminosité. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : L'EXTÉRIEUR : Une superbe terrasse de 11 m² avec une vue magnifique dégagée. Un véritable prolongement de votre future pièce de vie pour vos soirées d'été. LE POTENTIEL (Une page blanche !) : Le bien est vendu brut (quatre murs à aménager). Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'agencement idéal, choisir vos matériaux et créer un espace qui vous ressemble à 100%. LE CONFORT À LA CARTE : En réalisant vous-même l'aménagement intérieur, vous avez l'opportunité d'isoler et d'équiper ce logement selon les toutes dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, isolation performante, etc.) pour des factures réduites au minimum. 🛠️ L'ESPACE DE VIE À IMAGINER : Un beau volume baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse. La superficie permet d'y projeter facilement une belle pièce de vie, une chambre cosy au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en attente. 🚗 STATIONNEMENT : Une place de parking privative est vendue avec le logement (un luxe dans le secteur). 📍 L'ENVIRONNEMENT : Cadre verdoyant, esprit "village", à proximité immédiate des commodités, des pôles scientifiques/universitaires (Paul Sabatier, CHU Rangueil, faculté de médecine) et des transports.

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