Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,203

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Situé dans un secteur agréable et proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, tabac, commerces de proximité), à deux pas du tram T2, cet appartement se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée (portail motorisé + badge Vigik). Stationnement collectif au sein de la copropriété. Descriptif du bien : - Entrée avec placard - WC séparés - Belle pièce de vie lumineuse (ancienne 2e chambre ouverte sur le séjour) - Cuisine séparée et aménagée, donnant sur une loggia (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) - Salle de bain - 1 chambre avec placard - Cave en sous-sol L'appartement est en très bon état général. Les peintures ont été refaites. Il est vendu semi-meublé. Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré aux locataires pour le 15/11/2026. Ils sont en recherche active et peuvent libérer le logement avant cette date. Informations financières : - Prix de vente : 130 000 € - Charges de copropriété : environ 1 830 € / an, dont 1 430 € récupérables sur le locataire - Taxe foncière 2025 : 1 145 € dont 121 € de taxe d'ordures ménagères récupérable - Aucune procédure en cours Visites sur demande. Je travaille dans l'immobilier, je n'ai pas besoin d'agence, merci, sauf mandat de recherche

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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