Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Niort

T2 refait - 52m2 Centre-ville proche mairie-tribunal-préfecture. Proche du marché des Halles, arrêt bus et navette centre-ville à 1minute. Parking dans la rue (gratuit le soir) ou parking sous-terrain « Hôtel de ville » à 1 minute. DESCRIPTIF : Appartement très calme au RDC (chambre et salon donnant sur courette) dans un immeuble de 4 appartements (même propriétaire) avec interphone. Aucun vis-à vis. - Pièce de vie sur carrelage avec mur en pierres apparentes. - Cuisine neuve de qualité avec parquet, aménagée avec plaques vitrocéramiques, hotte, poubelles tri sélectif, prise lave-vaisselle/lave-linge (non fourni mais possibilité de location de lave-linge), rangements - Chambre avec parquet - Salle de bain avec parquet avec grande douche Hansgrohe + meuble vasque + sèche serviette électrique programmable - Pièce avec WC séparé rangement - Petite cour intérieure ENERGIE : -VMC collective catégorie professionnelle changée en 2021 (pas à charge du locataire quant à la consommation) -Radiateurs électriques moins de 2 ans, programmables avec détection ouverte fenêtre € : -Appartement disponible à partir du 24 mai 2026. -Loyer = 580€ réparti en 555€ pour l'appartement et 25€ de charges (eau/électricité/ménage des communs + taxe d'ordures ménagères). Electricité et eau personnelles à la charge du locataire. -DPE cat D -!!!!Conditions d'accès !!! : revenus 3x le montant du loyer - garant physique - dépôt de garantie Règlement intérieur, guide d'aide à l'emménagement remis. Tant que l'annonce est en ligne, le bien est disponible.