Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence - Rue de l'Annonciade - Appartement lumineux au dernier étage, vendu meublé Situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement lumineux et plein de caractère offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des rues emblématiques du centre historique. Avec 45,58 m² Carrez et 52,92 m² de surface habitable, ce bien optimise parfaitement ses volumes et profite de belles hauteurs sous plafond. Il se compose de : Une grande cuisine dinatoire de 19,47 m², rare en centre-ville, entièrement meublée et équipée. Un séjour chaleureux agrémenté d'une mezzanine, idéal pour un espace nuit ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC indépendant. Vendu meublé et équipé, l'appartement est prêt à vivre ou à être mis en location immédiatement. Ses atouts : dernier étage, charme de l'ancien, luminosité remarquable, volumes généreux, emplacement recherché, climatisation. Ce bien vous est proposé au prix de 239.200 € FAI Copropriété de 5 lots - aucune procédure en cours DPE : E (individuel électrique : chauffage/eau) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Logement commercialisé par En Appar'T - SASU au capital de 2500 €, enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 978 843 803, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 13102024000000085 délivrée par la CCI d'Aix en Provence Mandat de vente exclusif n° SNM_9