Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€123,000

Prix au m²

€3,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Appartement T2 - 38 m² loué - Dijon Rue des monts des vignes À vendre à Dijon, secteur Port du Canal, agréable appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée, à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès. Le logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée (installée en 2021), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué Loyé 630€ Charges 30€ Charges de copropriété faibles. DPE : F, mais des devis sont réalisés pour : installation d'une VMC (permettant de passer en classe E) remplacement des radiateurs par une pompe à chaleur air/air (permettant d'atteindre la classe C) Idéal investisseur ou premier achat dans un quartier calme, proche des transports et des commerces. Stationnement aisée dans la rue. Chauffage électrique Double vitrage PVC Charges trimestrielle : 183€ Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a a.tosoni@pietrapolis.fr EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).