Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€278,000
Prix au m²
€4,877
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 4e Arrondissement
Description
Nous vous proposons ce T2bis/T3 d'environ 57m2 à proximité de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse. Cet appartement lumineux se loge au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble traversant sur deux cours.Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud avec un cuisine US, 2 chambres (12.4m2 et 8.69m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien nécessite des rafraichissements. Vous pourrez profiter d'une cour commune fraichement rénovée avec des tables à l'intérieur de la copropriété. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier ! Le DPE est actuellement classé G mais passera au 1er janvier 2026 en F. Il dispose de leviers pour augmenter la note avec le changement du ballon d'eau chaude et l'isolation du mur de la grande chambre. Une cave et un grenier complète ce lot. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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