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Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Le Bouscat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€3,304

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

De particulier à particulier - Aucun frais d'agence - Entièrement rénové en 2020 - Résidence avec parc et tennis. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence familiale de standing, ce T2bis de 56 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement traversant Est/Ouest. Cette configuration assure une excellente circulation d'air et une fraîcheur naturelle très appréciable en période estivale. Description du bien : • Grand salon de 23 m² : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur l'extérieur. • Loggia de 7 m² : Donnant directement sur le parc arboré de la résidence, elle offre une vue verdoyante et l'agréable sensation de disposer d'un grand jardin. • Cuisine séparée : Aménagée et fonctionnelle. • Chambre : Une chambre confortable au calme. • Rangements : Un cellier avec rangements à l'intérieur de l'appartement pour une organisation optimale. Annexes & Services de la résidence : • Une place de parking en sous-sol. • Une cave privative. • Cadre de vie exceptionnel : Résidence au coeur d'un grand parc avec terrain de tennis et salle des fêtes à disposition des résidents. • Copropriété : pas de procédure en cours. Localisation idéale (Tout à pied) : Au coeur du Bouscat, à 5 minutes à pied du centre-ville, de la mairie, de la poste, des écoles et des commerces de proximité. • Transports : Bus 15, 33, 70, 82 à 5 min. Tram C (La Vache) à 7 min. Tram D (Mairie du Bouscat) à 10 min. • Accès Rocade : Sorties 5 ou 7 à proximité (5 à 15 min selon trafic). Informations techniques : • DPE : Classe D • État : Rénovation complète effectuée en 2020. Prix : 185 000€ N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite

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