Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Montpellier

Au calme en impasse, T3 de 60 m2 très lumineux en dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Idéalement situé à côté de la Cité Créative (arrêt de tram ligne 5 à 140m "Cité Créative") et du Parc Montcalm (500 m) parc de plus de 20 hectares avec de nombreux équipements sportifs et de loisir, tout en restant très proche du centre-ville et de la gare Saint Roch. La 2e chambre a été ouverte pour agrandir le salon et des devis sont en cours pour remettre la cloison en configuration T3, en fonction du souhait du futur acquéreur. Un cellier et une cave accompagnent ce bien, pour garer des vélos et stocker des affaires. La résidence dispose en plus d'un grand parking libre sécurisé avec un double accès (depuis l'avenue Lepic ou depuis la rue de l'Imprimerie) qui permet de garer un ou plusieurs véhicules (environ 25 places libres dans le parking de la résidence - portail électrique avec télécommande). Appartement situé au 4e et dernier étage de la résidence. Pas d'ascenseur. DPE 2026. Logement classé D. Frais annuel d'énergie : environ 1000 € Charges de copropriété : environ 260 € / trimestre. Taxe foncière : 1.400 € par an Disponible immédiatement. Ce bien est proposé à la vente par Me Frédéric RICHERT, Avocat mandataire en transaction immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.