Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Poitiers

Appartement immédiatement disponible situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence de standing sécurisée (avenue de la liberation). Cet appartement de 82m2 rénové offre un cadre de vie rare, allant confort et environnement privilégié. - Localisation idéale, tout à pieds : 5 min du parc de Blossac, centre ville et gare 10 min, A 10 en voiture 10 min. Dès l'entrée vous profitez d'un vaste placard aménagé. Une pièce de vie (35 m2) lumineuse exposée Sud Est comprenant un salon, salle a manger ouverts sur une cuisine contemporaine avec îlot central. Profitez depuis le balcon d'un panorama unique sur la vallée du Clain, sans aucun vis à vis. - un espace nuit modulaire et confortable : au fond d'une résidence en U, protégé du bruit de l'avenue par les ailes latérales des bâtiments.Fraîcheur en été, exposition nord-ouest. * 1 chambre de 13,33 m2 avec grand placard intégré. * 2 chambres de 9 m2 et 8m2 (aménagement de chambres d'enfants, bureau ou dressing). * 1 salle d'eau fonctionnelle tionnelle avec douche et rangements. - 1 WC Prestations complémentaires : fibre optique, chauffage permanent, DPE B, double vitrage intégral, volet électrique dans la pièce de vie. Charges maîtrisées incluant l'eau, l'ascenseur et l'entretien (103€ / mois). Ravalement de façade en cours intégralement financé. Parking : une place privée en sous-sol sécurisé.Agences s'abstenir.