Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€328,000

Prix au m²

€4,373

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

À vendre à Annecy - secteur recherché de Cran-Gevrier, 6 rue des Asters, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, agréable appartement entièrement rénové de type 3 de 75 m², situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue, dans laquelle une rénovation énergétique complète a été réalisée en 2024, garantissant confort thermique et économies d'énergie et à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon baigné de lumière naturelle d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur un cellier et d'un WC indépendant. La partie nuit, bien séparée, comprend deux grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards, parfaits pour organiser la vie familiale. L'immeuble, calme et bien fréquenté, offre un véritable sentiment de tranquillité, tout en restant connecté aux services de la ville. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 25 000 € (honoraires d'agence inclus). Consommation énergétique C : 144 kWh/m² Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an CHARGES COPROPRIETE : 1 525 € Chauffage de base au sol - Eau chaude individuelle TAXE FONCIERE : 970 € PRIX : 328 000 € (honoraires charges acquéreur compris 13 000 €)

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Sécurité

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