Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Charleville-Mézières

T3 60 m² avec cour Charleville centre à 100 m de la place Ducale- 570 /mois charges comprises Logement propre et bien entretenu en RDC d'un immeuble calme. Séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douches. Chauffage gaz individuel Situé rue du Petit Bois, dans un secteur calme à deux pas de l'effervescence du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement F3 de 60 m² en rez-de-chaussée. Vous serez à seulement 100 mètres de la Place Ducale et 200 mètres de la gare, un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Le logement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de quatre appartements, garantissant tranquillité et convivialité. Ses atouts qui font la différence : Cour privative : Un véritable espace extérieur en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. Luminosité et charme : Baigné de lumière, l'appartement séduit par son superbe plancher en chêne massif. Emplacement n°1 : Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Agencement de l'appartement : Une entrée desservant une cuisine et un séjour chaleureux. Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille. Une belle salle d'eau moderne avec grande douche. De nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé. Équipements et confort : Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance pour maîtriser votre consommation. Fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation. Fibre optique déjà installée pour une connexion internet très haut débit. Interphone. Luminosité et charme : Baigné de lumière, l'appartement séduit par son superbe plancher en chêne massif. Emplacement n°1 : Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Informations financières : Loyer : 530 € par mois. Charges : 40 € par mois (provision pour l'eau, l'électricité des communs, la révision de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 530 €. Conditions de location : Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple avec des revenus stables. Un garant (caution solidaire) pourra être demandé si la situation le requiert. Pour garantir la transparence et la sécurité de tous, le bail et l'état des lieux seront réalisés par un Commissaire de justice (frais partagés avec le bailleur). Pour postuler, merci de préparer les documents suivants : Pièce d'identité 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement) Logement disponible rapidement. Premier contact par messagerie Leboncoin, en présentant brièvement votre situation. Les dossiers sérieux et complets recevront une réponse rapide pour organiser une visite.