Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne

Dans une résidence BBC de 2014, T3 de 61 m² situé au dernier étage dans un secteur calme et recherché de Bonneuil-sur-Marne. La pièce de vie de 25 m², avec cuisine ouverte équipée et décorée par une architecte d'intérieur, offre un espace s'ouvrant sur une grande terrasse de 18,5 m² exposée ouest sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc privatif. Espace nuit : une chambre de 13,44 m² avec dressing (normes PMR) une seconde chambre de 9,03 m² avec rangements Les chambres ont un accès direct à la terrasse. Salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie. WC indépendants aux normes PMR. Les + du bien Dernier étage Terrasse 18,5 m² sans vis-à-vis Résidence BBC (2014) Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie Volets électriques centralisés Parking en sous-sol (possibilité box) Possibilité d'une 2€ place de parking Pré-équipement borne recharge voiture Local vélos sécurisé Possibilité d'une ?vente longue? Charges 245 €/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur Copropriété 72 lots principaux Charges annuelles : 2940 € Aucune procédure en cours DPE Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) GES : C (11 kg CO?/m²/an) Estimation annuelle : 680 € à 970 € DPE réalisé le 13/10/2025 Superficie loi Carrez : 61,04 m² Taxe foncière : 1824 €