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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,210

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Agde T3 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking Idéalement situé à Agde proche commerces et commodités, dans une résidence fermée et à taille humaine, cet appartement T3 de 62 m2 avec grand extérieur offre un cadre de vie pratique et agréable. Le Cap d'Agde et ses plages sont tout proche, sans en subir les nuisances. L'appartement: Grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 Cuisine refaite en 2022 2 chambres avec placards Salle d'eau rénovée en 2022 WC séparé Les extérieurs: Jardin privatif Terrasse pour repas et détente Exposition idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien Un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire. Stationnement 1 place de parking privative La résidence Résidence sécurisée Petite copropriété Façade refaite en 2025 Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Les + Rez-de-jardin Jardin + terrasse Proche commerces, écoles et services Proximité Cap d'Agde sans nuisances Appartement et copropriété en très bon état Un bien fonctionnel, rare avec extérieur, idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter du littoral en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref : PG475 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 30 - nombre de lots : 45 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1200EUR/an Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).