Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Grenoble

Rue Aimé Berey, dans le quartier Europole, à proximité de la gare SNCF de Grenoble. L'appartement : T3 (2 chambres) de 63m2. Très bon état, cuisine et chambres refaites. L'immeuble a été récemment ravalé et isolé par l'extérieur, ce qui permet, en plus de l'aspect visuel, un confort thermique et une baisse significative des dépenses de chauffage. Le balcon a été rénové. 3ème étage avec ascenseur. 1 petit balcon (côté rue Aimé Berey) et 1 loggia (côté cuisine). Très lumineux grâce aux larges ouvertures. Grand séjour qui ouvre sur le balcon, cuisine Schmidt équipée avec four, plaques de cuisson gaz, hotte, et lave vaisselle compact 6 couverts. Placards aménagés dans chaque chambre. SdB avec douche. WC séparé. Double vitrage récent. Volets roulants. Porte d'entrée de l'appartement sécurisée. L'appartement dispose d'une cave (6m2) dans l'immeuble. Jardin à l'arrière de l'immeuble. La résidence : Résidence calme, proche commodités et transports (Gare de Grenoble). Nombreux commerces et services à proximité. Accès sécurisés, local à vélo. Diagnostics : Performance énergétique B, GES C. L'appartement dispose de la fibre. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Eau froide et électricité individuels. Loyer de 790 euros par mois hors charges + 45 euros par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 790 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € sur l'année 2023.