Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À deux pas du métro, découvrez ce charmant T3 de 63m² au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme, sans aucune nuisance sonore. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte très fonctionnelle donnant sur un balcon agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing intégré et l'autre avec accès direct au balcon. Petite salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé avec lave-main complètent l'ensemble. Un grand placard dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable (étagères et penderie). Une place de parking privative sécurisée par un portail automatique vient parfaire ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 1780 € ; elles incluent l'entretien de la résidence, l'eau et la rémunération de la gardienne. Taxe foncière : 1257€ en 2025 Les + de ce bien : - Quartier recherché : au pied de la ligne A du métro, la ligne B à deux stations (Jean Jaurès) et la future ligne C à une station (Marengo) - Proximité immédiate de la Gare Matabiau - 7 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège). - Environnement calme - Parking sécurisé

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