Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Quintal

Situé dans le village recherché de Quintal, sur la route du Semnoz, à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à proximité immédiate d'une école, ce bel appartement T3 de 65,01 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1992. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salon et repas. Traversant et très lumineux, il dispose d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur le Semnoz. L'appartement bénéficie de prestations d'agencement réalisées sur mesure avec des matériaux de qualité, offrant de nombreux rangements et une optimisation des espaces. Certains éléments de mobilier conçus spécifiquement pour l'appartement pourront également rester lors de la vente. L'installation électrique a été entièrement refaite fin 2018 et intègre un système de domotique permettant de gérer différents scénarios d'éclairage et de créer des ambiances lumineuses adaptées aux moments de la journée. Le bien est complété par une cave de 3,62 m² et un garage fermé en sous-sol de 16,55 m². Caractéristiques : * Surface : 65,01 m² * Étage : 1 * Résidence de 1992 * Appartement traversant * Balcon exposé sud avec vue Semnoz * Chauffage individuel par plancher chauffant électrique * Eau chaude sanitaire collective * Cave : 3,62 m² * Garage en sous-sol : 16,55 m² * Rangements et agencements sur mesure Environnement calme, idéal pour profiter de la proximité d'Annecy tout en bénéficiant d'un cadre de vie village agréable. Prix : 389 000 € Nous organisons les visites pour des personnes ayant un projet d'achat assez avancé. Premier créneau de visites prévu le dimanche 22 avril de 14h00 à 16h00.