Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Jarrie

Appartement T3 récent (2024, RT2012-20%) 66 m² + jardin 90 m² dans une petite résidence de 2 étages. Copropriété "LE HAMEAU DE MATTHIEU" calme et agréable. Idéalement située aux Chaberts à Jarrie (proximité crèche, école...), la campagne à deux pas de Grenoble ! Logement : • Grande pièce à vivre de 30 m² lumineuse (exposition Sud) avec cuisine ouverte intégrée • 2 chambres (exposition Nord) 10 m² et 11,65 m² avec parquet • Couloir avec placard intégré • Salle de bain spacieuse avec douche 90 x 120 cm, emplacement lave-linge et sèche serviettes électrique • Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau) avec thermostat programmable • Double vitrage avec volets roulants programmables • Logement fibré et PMR Extérieur : • Jardin de 90 m² clôturé avec portillon et terrasse de 15 m² • Point d'eau • 2 places de parking privées attenantes au jardin (idéal pour brancher un véhicule électrique sur la prise extérieure) • Garage loué à proximité, possibilité de céder le bail 77€/mois • Résidence sécurisée : badge et interphone vidéo • Local vélo dans la résidence • Local poubelles et places visiteurs à l'entrée de la copropriété Charges de copropriété : 185,31€/trimestre soit 61,77€/mois (inclus : entretien ménage et chaudière) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 DPE B (consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 621€ sur 2025 (exonération de 40% les 2 premières années suivant la construction soit 2025 et 2026)