Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Juvignac

À vendre - Superbe T3 avec grande terrasse plein soleil à Juvignac Sans frais d'agence - 20 photos supplémentaire en cliquant sur mon profil Leboncoin : annonce photos supplémentaires. Situé aux portes de Montpellier, dans la commune prisée de Juvignac, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016), sécurisée par vidéosurveillance et composée majoritairement de propriétaires occupants. Les atouts du bien : 2 chambres spacieuses Une chambre parentale de 14 m² avec grand dressing intégré. Une seconde chambre de 11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Toute les pièces ont été équipés récemment de ventilateur de plafond télécommandé pour un confort optimal en été comme en hiver. (fourni) Salle d'eau refaite à neuf Équipée d'un grand miroir chauffant (fourni). WC séparés refait à neuf, rénovés avec rangements intégrés pouvant servir de buanderie Cuisine équipée (reste en place), fonctionnelle et moderne. Adoucisseur d'eau professionnelle mis en place pour une eau saine. Fournis. Terrasse exceptionnelle de 26 m² en L, qui a été carrelée, exposée plein sud-ouest Petit déjeuner à l'abri du soleil, dîner face au coucher du soleil, sans vis-à-vis proche. Parmis les plus grandes terrasses du quartier. Place de parking privée et abritée, incluse dans le prix. La résidence & l'environnement : Résidence Arc-en-Ciel - une des plus récente du quartier (2016), très très bien entretenue et calme. Quartier éco-responsable. Aucun commerce ne pouvant être implanté à 300m près (garantissant sérénité du voisinage). Aucun travaux (ravalement ni autre à prévoir). Sécurisée avec plusieurs caméras de vidéosurveillance. Charges de copropriété : env. 2 500 €/an (incluant l'eau chaude et froide) Emplacement idéal : À 5 minutes de toutes commodités : École primaire, Intermarché, bureau de poste, bureau de tabac, crèche, police municipale, restaurant, pharmacies, école de musique, complexe sportif, terrain de tennis, nouveau collège de Juvignac, tramway ligne 1 & 3, etc... Accès autoroute à 5 minutes pour rejoindre rapidement la campagne ou les plages. À 10 minutes en voiture du centre de Montpellier 25 minutes de la mer. Très bien desservi par les transports - Bus, tramway, véhicule en accès libre. Infos pratiques : Surface : 67 m² Terrasse : 26 m² Isolation : Classe énergie A Idéal pour jeunes couples, avec ou sans enfants, ou retraités cherchant confort, calme et soleil quotidien. Pas de sollicitation d'agences - nous ne donnons aucun mandat, inutile d'insister. Vente sans frais d'agence - économie garantie pour les acheteurs. Intéressé(e) ? Contactez-nous par message pour plus de détails/photos et organiser une visite.