Appartement 2 pièces 67 m² à louer à Nantes

Nous mettons en location notre cocon familial. IMPORTANT : Merci de vérifier votre éligibilité aux plafonds de ressources PLS avant de nous contacter. À louer appartement T3 lumineux de 67m², situé quartier Gare Sud à Nantes, au 4e étage d'une résidence récente construite en 2020 (Résidence Viseo). Disponible à partir de fin juillet / début août. Très bien situé avec arrêt de bus au pied de l'immeuble et à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Un Carrefour City se trouve à 2 minutes à pied. Description : •Séjour / cuisine spacieux d'environ 30m² •2 chambres (13,7m² et 10,4m²) •Salle d'eau •WC séparés •Entrée avec rangement •Loggia de 8m² •Appartement lumineux avec grandes baies vitrées Surface habitable : 67m² Loggia : 8m² Étage : 4e Stationnement : Pas de place de parking rattachée à l'appartement, mais possibilité de louer une place dans le bâtiment. Loyer : 722,62 € / mois (hors charges) Charges estimées : environ 200 € / mois comprenant taxe d'ordures ménagères(TOM), charges de copropriété et électricité. Localisation : •Quartier Gare Sud - Nantes •Arrêt de bus au pied de l'immeuble •Carrefour City à 2 minutes à pied •Gare SNCF accessible rapidement à pied •Proche commerces et transports _________________________ DISPOSITIF PLS Logement soumis au dispositif PLS (plafonds de ressources). Le revenu fiscal de référence du foyer (figurant sur l'avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) ne doit pas dépasser : Plafonds de ressources 2026 : Composition du foyerRevenu fiscal de référence maximum 1 personne30 424 € 2 personnes40 630 € 3 personnes48 859 € 4 personnes58 986 € 5 personnes69 389 € 6 personnes78 203 € Dossier locataire demandé : •Pièce d'identité •Avis d'imposition 2025 (revenus 2024) •Justificatifs de revenus Merci de préciser dans votre message : •nombre de personnes dans le foyer •situation professionnelle •revenu fiscal de référence