Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€4,015

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Vente de particulier à particulier - agences et professionnels s'abstenir. Je vends mon appartement suite à un départ à l'étranger. Situé en plein centre de Thonon-les-Bains, à quelques minutes à pied de la gare, ce T3 de 67 m² est un bien clé en main, refait intégralement à neuf il y a moins de 2 ans. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Possibilité de vente entièrement meublée (mobilier + électroménager + décoration) : idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif. 🏡 Agencement optimal • Belle pièce de vie lumineuse avec salon et coin repas • Cuisine moderne entièrement équipée (dont lave vaisselle / four / frigo américain) • 2 chambres confortables • Dressing indépendant (sur mesure inclus) • Buanderie séparée (machine à laver + sèche-linge) • Salle d'eau avec douche • WC séparés Prestations : • Double vitrage partout • Sols en carrelage effet parquet dans tout l'appartement • Chauffage collectif (inclus dans les charges) • Cave privative • Stationnement facile devant la résidence Grand balcon donnant sur un jardin commun au calme. Bien que situé en rez-de-chaussée, l'appartement ne donne pas directement sur la rue et reste très agréable au quotidien. 📍 DPE : D 💰 Charges : environ 200 €/mois (chauffage collectif + eau chaude inclus) 🏛️ Taxe foncière : 899 €/an 📍Localisation idéale (tout à pied) 🚉 Gare de Thonon à 5 minutes / embarcadère à 15 minutes (idéal frontaliers) 🛒 Intermarché, commerces, cafés, restaurants à moins de 5 minutes 🏙️ Centre-ville immédiat Idéal pour : • Premier achat • Couple / petite famille • Investissement locatif (LMNP possible / location meublée très recherchée) • Colocation (2 chambres + espaces bien séparés) ⸻ L'appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. 📌 Le mobilier peut être déductible des frais de notaire sous conditions. 📞 Disponible par téléphone ou messagerie Leboncoin Visites possibles sur rendez-vous à partir du 16 février. #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.