Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Avignon

Devenez propriétaire d'un grand T3 de 69 m² situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), offrant l'une des plus belles vues d'Avignon : un panorama unique à 180° sur le Palais des Papes et le Mont Ventoux. Je propose ce bien en Vente à Terme Libre : une solution de financement direct entre particuliers, idéale en 2026 pour acheter sans subir les taux bancaires. 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES : • Bouquet (Apport initial) : 45 000 € (payables à la signature chez le notaire). • Mensualités fixes : 350 € / mois pendant 10 ans seulement. • Économie de crédit : Environ 25 000 € d'intérêts économisés (0 % d'intérêt). • Libre immédiatement : Pour y habiter ou le louer (Loyer estimé : ~750 €/mois). 🌟 LES POINTS FORTS : • Emplacement stratégique : Quartier La Barbière, station de Tramway au pied de l'immeuble (accès centre-ville en quelques minutes). • Vue & Luminosité : Dernier étage traversant, baigné de soleil, sans aucun vis-à-vis. • Volume : Grand T3 de 69 m² offrant de beaux volumes de vie. 🏢 CHARGES TOUT COMPRIS : • 150 € / mois incluant : Chauffage, Eau chaude, Ascenseur et entretien des parties communes. • Taxe foncière : 1 167 € / an. • Copropriété bien gérée et sécurisée. 🛠️ POTENTIEL ÉNERGÉTIQUE (DPE F) : Le classement F permet de bénéficier des aides Ma Prime Rénov' 2026 (parcours accompagné). Avec le chauffage déjà collectif, l'isolation des plafonds et le changement des menuiseries offriront une plus-value immédiate de +15% au bien. ⚠️ PRÉ-REQUIS : Vente sécurisée par acte notarié. Merci de justifier de la disponibilité du bouquet (45k€ + frais) avant toute visite. Contactez-moi pour découvrir cette vue exceptionnelle. Je vous propose ce grand appartement T3 de 69 m² situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble construit en 1970 à Avignon. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un séjour lumineux offrant une vue panoramique à 180° sur le Palais des Papes et le Mont Ventoux. - Bon état général - Balcon - Baignoire - Interphone L'appartement bénéficie d'une orientation nord-est dans un environnement calme. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie F - Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.