Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,635

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Idéalement situé, rue du Hohneck au calme, proche de toutes commodités, vue sur la cathédrale, dans immeuble rénové. Pour investisseur, rentabilité 5,23% Appartement vendu loué, loyer 850.-€/mois hors charges. T3 - 74m² traversant expo. E/O avec balcon et cave au 3ème étage sur 4 dans immeuble de 6 logements. Comprenant : 1 entrée, 1 cuisine équipée avec accès au balcon, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage et eau chaude collectif au gaz avec compteurs individuels. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, interphone, fibre et porte d'entrée sécurisée. Pas de travaux de prévus, ni litige. (Copropriété en cours de constitution) Nombres de logements dans l'immeuble : 6 Nombres de lots dans la copropriété : env. 15 Charges : env. 200.-€/mois tout compris (chauffage + eau + eau chaude + entretien des communs, gestions des poubelles, taxe ordures ménagères, etc..) hors consommation élec. personnelle. Taxe foncière : env. 900.-€/an DPE : D CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.-€ et 1720.-€ / an ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix : 195 000.-€ Possibilité parking en sus. Premier contact par e-mail, photos complémentaires sur demande.

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Sécurité

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