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Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Lambersart

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Loyer mensuel
€945
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
74 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Lambersart

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Description

Particulier loue grand T3 de 74m2 très lumineux, entièrement rénové, dans petit immeuble calme de 2 appartements. Etat impeccable. Quartier résidentiel. Localisation : Avenue Sainte Cécile, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome, du Bois de Boulogne et de l'avenue de Dunkerque (tous commerces). Métro : Canteleu à 300 mètres. Grand séjour avec parquet neuf + petit balcon + bureau séparé. Cuisine ouverte neuve équipée de meubles de rangement, plaques de cuisson et four. Salle de bain neuve, carrelée avec meuble de 2 tiroirs sous vasque, miroir éclairant et baignoire WC séparés. Grandes étagères dans le couloir. 2 chambres avec parquet neuf dont 1 avec 1 grand placard. Double vitrage + persiennes. Chauffage individuel au gaz. Cave individuelle. Garage individuel. DPE Consommation énergétique : D (228 kwh/m2/an). Emissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m2/an). Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1540 € et 2120 € (prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du DPE : 3/11/2025. ETUDIANTS S'ABSTENIR Loyer mensuel : 940 € Charges : 45 € (eau froide, électricité parties communes, contrat entretien chaudière). Mode de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 940 €

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