Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€329,990

Prix au m²

€4,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

T3 78m2 + Extérieur + cave / Quartier VIARME TALENSAC / RDC surélevé donnant sur un extérieur - Rue Yves Bodiguel Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 78 m2 situé au 14 rue Yves Bodiguel à Nantes, dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC. Précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme . Idéal pour une résidence principale ou un investissement à caractère patrimonial. Caractéristiques : / Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes / Surface : environ 78 m2 / Standing : ancien de caractère avec moulures et rosaces d'origine, Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures. / Etat : impéccable / Lots vendus : Appartement T3 + Cave + Caveau extérieur / Type : 3 pièces (2 chambres) / Extérieur : OUI. / Étage : Rez-de-chaussée surélevé donnant sur un extérieur / Exposition : SUD. / Etat cuisine (2012) : Comme neuve , équipée aménagée donnant sur un Extérieur ( second accès à l'appartement) / Etat Salle d'eau (2022) : Comme neuve. / Charges mensuelles : 93 eu ( eau comprise) / Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville (une Frisquet de 2005) / Consommation ( 2 personnes ) : 200 eu par mois ( Gaz + Elec ) / Taxe foncière : 1 111 EUR. / Possibilité de stationnement privatif via location en cours. / proximité immédiate des commerces, transports . Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60. ou 06.82.40.24.68 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).