Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Angers

Mandat confiance, l'agence SDSimmo Angers Lafayette vous propose à la vente ce spacieux T3 de 80 m2, situé au 4è et dernier étage de la résidence avec ascenseur, en plein coeur d'Orgemont. Il combine à la fois un environnement calme et une excellente accessibilité aux commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une belle vue sur le parc au pied de l'immeuble, d'une chambre ainsi que d'un salon pouvant être transformé en seconde chambre. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, notamment dans l'entrée. Une place de parking privative boxable en sous-sol de la résidence avec espace de stockage vient compléter cette belle opportunité à rafraîchir. nombre de lots de la copropriété: 65 lots pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles: 2568EUR TF 2024: 1494EUR/an Honoraires charge acquéreur de 7.5% Pour une visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 0781931251, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).