Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Albi

À vendre - T3 lumineux avec balcons, garage et cave - Albi centre Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 d'environ 80 m², est en très bon état, offre un cadre de vie confortable et lumineux, à deux pas du centre-ville d'Albi. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand salon de 35 m², spacieux et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon côté rue. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée, donne sur une cour intérieure. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, avec parquet au sol, donnant sur un balcon coté cour intérieure . Le couloir desservant l'appartement comprends deux grands placards ainsi qu'un WC séparé. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne avec la possibilité de brancher machines a laver et sèche linge. Côté confort, l'appartement dispose de double vitrage, de la fibre optique, et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (3 ans), garantissant une bonne maîtrise des consommations. En annexes, vous bénéficierez d'une cave d'environ 4 m² et d'un garage en sous-sol de 15 m², un véritable atout en centre-ville. 📍 Adresse : 8-10 lices Georges Pompidou, 81000 Albi 💰 Charges mensuelles : 90 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Libre de suite. Pas d'agence svp.