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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Alby-sur-Chéran

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,875

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Alby-sur-Chéran

Description

Particulier vend appartement T3 de 80 m² habitables, situé au 1er étage d'une maison composée de deux logements, à Alby-sur-Chéran. Le bien a été entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. 🏡 Description du logement Grand séjour avec cuisine équipée semi-ouverte 2 chambres spacieuses (17 m² et 13 m²) Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque WC séparé Double vitrage, DPE C, chauffage clim réversible 🌿 Extérieurs Balcon de 18 m² exposé sud et sud-est Terrasse de 22 m² Jardin privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, au calme et bien exposé 🔧 Niveau zéro (85 m²) : un vrai atout Ce niveau inférieur n'est pas un sous-sol, mais un rez-de-chaussée complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Actuellement composé d'un double garage, 2 caves, buanderie... Peut être transformé facilement en atelier, salle de sport, bureau indépendant, studio ou espace de stockage haut de gamme Accès direct et indépendant depuis l'extérieur 📍 Localisation Situé à Alby-sur-Chéran, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d'Annecy et de l'autoroute. ✅ Informations complémentaires Copropriété de 2 lots seulement Pas de charges collectives 📸 Plus de photos possible sur demande

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