Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Saint-Étienne

Voici la version finale bien optimisée avec tes derniers ajouts 👇 T3 (ancien T4) - 81 m² - Balcon - Cave - Parking - Gare Châteaucreux / Tram 📍 Saint-Étienne - secteur Châteaucreux / Dalgabio 📍 Copropriété Le Jabin À proximité immédiate de la gare Châteaucreux (500 m) et de l'arrêt de tram Dalgabio (300 m), venez découvrir cet appartement de 81 m², situé au 4e étage sur 10 avec ascenseur, au sein de la copropriété Le Jabin, calme, sécurisée et arborée. Ancien T4 transformé en grand T3, il offre une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en L (salon / salle à manger / cuisine), idéale pour les moments de convivialité. Il se compose actuellement de : 1 grande chambre avec dressing 1 seconde chambre 1 salle de bain WC séparés 1 balcon de 5 m² 1 cave de 5 m² 👉 Possibilité de recréer facilement une 3e chambre (configuration d'origine), idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation possible). Appartement à rénover ✔ Toiture du bâtiment refaite en 2025 (gros travaux déjà réalisés) ✔ Fenêtres double vitrage (ancienne génération) ✔ Place de parking dans la copropriété fermée ✔ Accès à un parc / espaces verts collectifs dans une copropriété fermée et sécurisée ✔ Ascenseur ✔ Chauffage collectif au sol 📍 Localisation idéale : Gare Châteaucreux à 500 m Tram Dalgabio à 300 m Commerces à proximité Centre commercial STEEL à 5 min en voiture 💰 Charges de copropriété : environ 2 300 € / an (incluant chauffage collectif, gardienne et entretien des espaces verts)