Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€970

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Appartement T3 de 85m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (badge + caméras) dans le quartier Les Justices / Saint Léonard à Angers. 📍 Emplacement idéal : Centre-ville à 5 min en voiture / 10 min à vélo / 30 min à pied Proche de tous commerces (Super U, boulangeries, commerces de proximité) Proximité bus 🛋️ Description du bien : Grand séjour / salle à manger (exposition Sud et Ouest) 2 chambres (exposition Est - 9m2 et 11.8m2) Cuisine ouverte équipée : plaque induction + four Salle d'eau avec douche WC séparés Nombreux rangements : pièce débarras placard entrée placard couloir placard dans la plus grand chambre Balcon 👉 Appartement traversant, lumineux toute la journée 🚭 Logement idéalement non-fumeur (appartement rénové) 🔥 Confort : Chauffage gaz collectif (inclus dans les charges) Double vitrage Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence 💰 Conditions : Loyer : 970 € charges comprises (dont 250 € de charges - Chauffage, eau froide et chaude) Location non meublée Disponible : à partir du 12 juin Dépôt de garantie : 1 mois hors charges ⚡ Électricité à la charge du locataire (environ 38 €/mois) 📄 Conditions de location (merci de lire attentivement) : Afin d'optimiser les visites, un dossier complet sera demandé avant toute visite : Revenus minimum du foyer : 3x le montant du loyer ⚠️ Merci d'indiquer dans votre message votre situation professionnelle actuelle 📁 Constitution du dossier (locataire + garant demandé) : Trois derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition (2025 sur les revenus 2024) Contrat de travail (ou attestation employeur) Trois dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement / facture EDF) Pièce d'identité en cours de validité Coordonnées complètes (téléphone et email) Date d'entrée souhaitée dans le logement 👉 Tout dossier incomplet ne sera pas étudié

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Sécurité

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