Description
Disponible à partir du 1er mai
Appartement T3 climatisé de 98 m², situé au 1er étage d'une petite résidence agréable, calme et sécurisée.
Possède un accès sécurisé par badge vigik (hall)
Etat irréprochable et avec de 3 climatiseurs réversibles (chaud/froid) avec télécommandes (confort été/hiver)
Nombreuses places de parking gratuites devant la résidence (parking privatif en option possible)
Les + du logement : (DISPONIBLE SANS FRAIS D'AGENCE) :
- Etat irréprochable
- Eligible à la FIBRE (opérateur de votre choix)
- 3 climatiseurs réversibles (Chaud / Froid) avec télécommandes (confort été/hiver)
- Cuisine CUISINELLA
- Grand séjour lumineux de 42 m² (espace bureau possible)
- Ampoules à économie d'énergie dans toutes les pièces
- Volets roulants électrique (moteurs SOMFY)
- Excellent diagnostic énergétique (DPE A/C → faibles consommations)
- Résidence sécurisée (badge Vigik + interphone vidéo)
Situation géographique :
A 25-30 min de Toulouse (31) et à 20-25 min de Montauban (82)
Centre de Fronton, proche commerces, cinéma, médiathèque, poste et mairie.
Proche arrêts de bus et écoles jusqu'au lycée.
Descriptif (Prestations de qualité) :
- Résidence calme et sécurisée (badge vigik à l'entrée)
- Porte d'entrée sécurité 3 pts
- Interphone Vidéo
- Climatiseurs réversibles (chaud/froid) avec télécommandes dans le séjour et les chambres,
- Sèche serviette électrique (salle de bain)
- Très bonne isolation phonique & thermique
- Volets roulants électriques dans les deux chambres, dans le séjour, et dans la cuisine
- Double vitrage 4/18/4 avec argon sur toutes les fenêtres
- Grand séjour/salle à manger
- 2 grandes chambres avec placards de rangement intégrés (possibilité de positionner un lit + un bureau dans chaque chambre)
- Ensemble meubles double vasque avec mitigeurs de marque GROHE, miroirs et luminaire design
- Baignoire avec Faïence blanche jusqu'au plafond
- Emplacement avec arrivée d'eau et évacuation d'eau pour le lave-linge dans la salle de bains, ...
- WC séparé
- Placards coulissants et aménagements dans la cuisine
- Cuisine de marque CUISINELLA équipée d'un évier un bac et demi, d'une plaque de cuisson vitro céramique de marque BOSCH, d'une hotte 450m3/h de marque BRANDT, de meubles d'aménagement, d'emplacements pour le frigo, pour le micro-onde, et d'emplacements avec arrivés et évacuations d'eau pour le lave-vaisselle, ...
- Faïence blanche dans la cuisine
- Carrelage partout
- Cumuls 200L
- Ventilation hygroréglable B
- Faible consommation électrique (Très bon bilan énergétique fourni : A et C)
- Prises Tv, Tnt et Téléphone
- Antenne Tnt, Radio Fm Am, et parabole collective
- Ampoules à économie d'énergie dans toutes les pièces
- Détecteur de fumées en cas d'incendie
- Eligible FIBRE (opérateur au choix)
Conditions tarifaires :
- Loyer : 870 € / mois charges comprises (comprenant les ordures ménagères, l'entretien l'eau et l'électricité des parties communes)
- Aucun frais d'agence
- Possibilité également de constituer avec vous un dossier Loca-Pass pour que vous n'ayez pas à avancer le dépôt de garantie de l'appartement.
Profil recherché et conditions requises :
- Justifier de revenus nets avant impôt ≥ 2 175 € net fixe/mois au total (sont pris en compte dans le montant total du revenu net fixe/mois, uniquement les revenus provenant de CDI confirmés avec ou sans APL, avec ou sans allocations familiales, ou les justificatifs de retraite principale et complémentaire)
- Ou avoir moins de 30 ans avec un contrat CDI et être éligible à la caution gratuite locative VISALE en justifiant de revenus ≥ 1 750 €
Dossier demandé (justificatifs à fournir) :
- Pièce d'identité recto-verso en cours de validité,
- 3 derniers bulletins de salaire,
- Contrat de travail Cdi (toutes les pages), ou attestation d'employeur (CDI),
- Dernier avis d'imposition sur le revenu (toutes les pages),
- 3 dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d'hébergement actuel (si hébergé)
- Visa de Visale (si éligible sur [URL masquée pour votre sécurité])
