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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Janzé

leboncoin
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Prix de vente
€159,900
Prix au m²
€2,460

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Janzé

Description

📍 Localisation idéale : Situé à Janzé (35150), ce T3 de 65 m² vous offre un accès direct au centre-ville, aux commerces, à la gare et aux écoles. Idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. 🏠 Bien en bon état : - 3 pièces lumineuses (chambres, salon, cuisine) - Parquet ancien ou rénové (à préciser) - Chauffage individuel < 1000€ / an - Cave et parking - Terrasse - Fenêtres double vitrage installées en Février 2026. 💰 Prix attractif : *Prix inférieur au marché local* (T3 similaires à 176 000 € en 2025, source : OuestFrance-Immo). ✅ Pourquoi acheter ce bien ? - Situation stratégique : proche de Rennes (15 min en voiture ou train) - Cadre calme : quartier résidentiel, verdoyant - Potentiel de revente ou de location : bien recherché dans la région - Frais de notaire réduits : bien ancien (pas de TVA) - Vente entre particuliers - pas de frais d'agence 📅 Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous.

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